本文摘要:12月23日,根据贵阳市公共资源交易中心筑城公资告〔2019〕地字第127号成交价格的结果,位于清镇的qz[19]054-qz[19]060号7件住宅类用地顺利转让,总面积以189581平方米转让图片来源:贵阳市公共资源交易中心根据公告,QZ(19)054、QZ(19)055号地块均位于清镇市百花社区冷水井村、时间社区鲤村领土,被贵州省清镇市森伟房地产有限公司以总额30175万元竞争其中QZ(19)054号地块住在兼容的商业用地(兼容比例最多不能达到10% ),实际转让面积为2.91万平方米。

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12月23日,根据贵阳市公共资源交易中心筑城公资告〔2019〕地字第127号成交价格的结果,位于清镇的qz[19]054-qz[19]060号7件住宅类用地顺利转让,总面积以189581平方米转让图片来源:贵阳市公共资源交易中心根据公告,QZ(19)054、QZ(19)055号地块均位于清镇市百花社区冷水井村、时间社区鲤村领土,被贵州省清镇市森伟房地产有限公司以总额30175万元竞争其中QZ(19)054号地块住在兼容的商业用地(兼容比例最多不能达到10% ),实际转让面积为2.91万平方米。计划指标: 1容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限制高度100米。地块附近的四季贵州山地观光公园,周边有四季贵州椿棠府、银河世纪、麓湖宫等项目和北大附属实验学校、清镇市时间社区幼儿园等设施。

图片来源:贵阳市公共资源交易中心QZ(19)055号地块住在兼容商业用地(兼容比例最大30% ),实际转让面积4.73万平方米。计划指标: 1容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限制高度54米。地块附近的麓湖宫和四季贵州椿棠府项目,地块西侧约700米是贵阳清镇北大培文学校。

图片来源:贵阳市公共资源交易中心QZ(19)056号地块位于清镇市百花社区石关村领土,为贵州广袤的城投建设投资有限公司以10020万元竞争。该地块住在兼容的商业用地(兼容比例最多不能达到5% ),实际转让面积为3.27万平方米。计划指标: 1容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限制高度100米。

该地块附近广阔的城市项目,地块周围有贵阳市体育文化公园、贵阳清镇市博雅国际实验学校等设施。图像来源:贵阳市公共资源交易中心QZ(19)057号地块位于清镇市巢凤社区施明德坂村领土,被贵州运东新能源有限公司以1095万元竞争。这个地块是商业用地,实际转让面积4104平方米。

计划指标:容积率1.5,建筑密度35%,绿地率35%,建筑限制高24米。在2公里范围内,尚西宸府、碧桂园时代城、开源大楼、清镇市龙滩幼儿园、贵州省马上到达公路港、清镇市电子商务产业园等。图像来源:贵阳市公共资源交易中心QZ(19)058号地块位于清镇市巢凤社区施明德坂村领土,被贵州清安商业管理有限公司以2455万元竞争。这个地块是商业用地,实际转让面积为8958平方米。

计划指标:容积率2.5,建筑密度35%,绿地率30%,建筑限制高度80米。地块周边有碧桂园贵安1号、贵安生态新城、星月湖公园等项目和设施。

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图片来源:贵阳市公共资源交易中心QZ(19)059号地块位于清镇市巢凤社区黑泥哨村领土,请清镇市温下行房地产开发有限公司以8255万元竞标。该地块住在兼容的商业用地(兼容比例最多不能达到20% ),实际转让面积为2.95万平方米。

计划指标: 1容积率2.9,商业建筑密度30%,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限制高度80米。地块附近引起尚西宸府项目,1公里范围内有碧桂园茶马古镇、贵阳茶马君澜温泉酒店、贵阳职业技术学院清镇校区等。图片来源:贵阳市公共资源交易中心QZ(19)060号地块位于清镇市巢凤社区施明德坂村领土,被清镇市温一体化房地产开发有限公司以8675万元竞争。

该地块住在兼容的商业用地(兼容比例最多不能达到5% ),实际转让面积为3.8万平方米。计划指标: 1容积率3.1,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限制高度80米。

地块附近有董家田公租房间,2公里范围内有安峡时代广场、华丰物流城、华丰食品城、红枫第6小学、清镇市第4中学、清镇市第3人民医院、水晶东部农业贸易市场等项目和设施。图像来源:贵阳市公共资源交易中心纵观一些地块,均属于区域优势好、交通便利、设施设施完善的优质住宅用地。近两年来,清镇从上海证券交易所转让了许多优良商业、住宅、住宅类地块。

乐居网贵阳统计资料显示,2019年上半年,贵阳市上海证券交易所住宅类土地的主力区域为清镇市、修文县及乌当区,其中清镇市上海证券交易所住宅类土地达74万方,成为上半年住宅类土地供应最少的区域。照片来源:摄影网近两年,清镇已成为新的投资热土,除了居住、旅游、生态等关键词外,清镇市与观山湖区一衣带水、山水相连的关系,两个区域大力推进同城化的发展。

为了不受观山湖区闭塞效果的影响,现在的教城、物流新城及金清街道周边等区域依然有大量的研究开发土地,土地市场的热度高涨。目前,派驻清镇的实力住宅企业数量大幅增加,包括蓝光、新城、碧桂园、东原、金科等多个品牌住宅企业部署在清镇市。另外,清镇市采取了一系列措施,商贸行业非常丰富,商业市场盛行。

目前,清镇市大力规划培育引进,全力建设中高端商贸项目,缓解建设中的中高端商贸物流项目,着力建设商圈经济,推进全市商贸业发展进入更高水平。而且,这一系列计划和措施重视许多品牌住宅企业在清镇地区享有的投资潜力,大大剥夺了清镇市场。在清镇房地产、商业市场机遇前所未有的危机形势下,预计不会有更多的外来住宅企业在清镇扎营,为清镇产业的发展、商业发展获得助力。

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